肇庆一业主买了新能源车，想装充电桩却遭物业拒绝…|天天关注

• 2023-05-15 22:25:28 来源：肇庆零距离

随着新能源汽车近年的发展

普及量逐渐提高

不少消费者选择购买新能源汽车

(资料图片)

代替燃油车

但新能源汽车的充电问题

同样需要考虑

毕竟，有时在安装充电桩的环节

可能会出问题

肇庆就有一位车主

申请安装充电桩遭到物业拒绝后

告上了法院

2022年3月，肇庆广宁县某小区的一位业主雷某购买了一辆纯电轿车。几个月后，雷某又在所住小区购买了一个车位，准备在自家的车位安装一个充电桩。

资料图（图文无直接关联）

由于安装充电桩之前需要

先向相关部门提交

物业公司同意安装充电桩的

相关证明材料

但雷某多次向小区物业提交申请

均遭到了拒绝

于是，雷某又尝试

找到房管部门多次与物业协商

但同样无果

同年的12月份

雷某无奈之下将小区物业公司

起诉到了法院

经法院审理，判决物业应向雷某出具同意在其购买的车位上安装充电桩的证明材料。

虽然雷某胜诉了

但物业公司对其安装充电桩

仍保持不同意

资料图（图文无直接关联）

2023年1月

雷某只好向广宁县人民法院

申请强制执行

广宁法院执行人员经审查发现，该案被执行人明显具备履行能力。但物业公司明确表示，他们并非不愿意出具证明材料，而是出于对纯电汽车的充电安全问题考虑，物业要对充电桩的意外未知风险承担责任，这让他们有所顾虑，因此迟迟未能履行。

在明白物业公司的顾虑后

法院执行人员

随即进行了释法明理

提醒物业方

拒不执行法院生效文书

可能涉及拒不执行判决、裁定罪

需追究刑事责任

对于物业方比较关心的问题

也进行了解释

法院执行人员表示，物业方出具同意证明材料，并不是说由物业公司审批涉案车位能否安装充电桩，只是相关部门对于安装充电桩的前置条件。物业公司在尽到物业管理责任的情况下，一般是不需要对充电桩发生安全事故承担责任的。

资料图（图文无直接关联）

最终，物业方同意向雷某

出具证明材料

这起案件从执行立案到执行完毕

用时不到一个月

法院方面表示

该案件的执行涉及到了

新能源汽车的

发展及其配套设施安装等问题

具有一定普法意义

虽然目前已经也有不少地方

设有公共充电桩

但始终不及自家车位有充电桩方便

可以随时充电

物业出于对安全的顾虑

也可以理解

但这也不应该成为拒绝充电桩

进小区的理由

相信随着充电桩建设

日臻完善

今后关于安装充电桩的难题

将越来越少

资料来源：肇庆零距离、肇庆市中级人民法院

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